嫁のましゅです。
住友不動産マンションが手がけているシティタワーズ東京ベイの内覧に行きました。
今まで見ることを避けていたエリアでしたが、私たちとしては収穫があったので備忘録としてご紹介します。
シティータワーズ東京ベイに内覧にいったきっかけ
きっかけは自宅に届いたダイレクトメールです。
よぴ
ましゅ、いまシティータワーズ東京ベイに内覧に行くと特典がもらえるらしい
ましゅ
なんやて。ここは検討しているエリアから外れているけどマンションの情報をインプットするためにも行ってみよう！
シティータワーズ東京ベイは現地で内覧だった
シティータワーズ東京ベイは販売からすでに3年ほど経過していたようです。
新築マンションを現地内覧するのは初めて。
ましゅ
現地内覧ですと実際の設備や眺望、部屋の広さがイメージつきやすくていいね
よぴ
シティビューとオーシャンビュー見たけど、俺はオーシャンビューのほうが開放的やったから好きやな
ましゅ
現地内覧やと実際の設備や眺望、部屋の広さがイメージつきやすくていいね
よぴ
棟と棟の移動距離は約5分やねんて、一番端っこの棟になると有明駅から15分かかるってことかな
ましゅ
職場が東京駅や銀座、豊洲、国際展示場付近やったり有やけど、うちらの今の職場環境やとアクセス遠くなるな
よぴ
シティタワーズ東京ベイ一帯が国が率先して再開発しているから再開発が倒れないところがメリットだよね
ましゅ
有明にマンションがたくさん建っているけど、武蔵小杉のように下水道の処理が追い付かなくなるっていう心配はないのかな
よぴ
地下に大きな排水処理場があるからそれは大丈夫って住友不動産の営業さんが言っていたな
よぴ
有明は埋め立て地だから地盤についても懸念点があるよな
ましゅ
それについても、いま有明にたくさんの人が住んでいるから大丈夫なんじゃないかっていっていたよね
内装は住友不動産らしく豪華
ましゅ
ダウンライトが好きだからリビングはダウンライトにしたいなあ
現地販売の最大のデメリットはつけれない有償オプションがあるということです。
オプションにこだわりがない方なら現地内覧後に購入するほうがメリットが多いですが、内装にこだわりたい方はマンション売り出し初期でないと有償オプションがつけられません。
こういった経験を踏まえて我が家はオプションがいろいろ選べる新築マンションがいいな、と再確認しました。
シティタワーズ東京ベイの販売価格
有明は長い目でみれば市場価格が上がる
ましゅ
有明に住むってどう思う？？
よぴ
実際に有明にきて思ったけど、不便やなって感じた
ましゅ
銀座や東京、新橋あたりに勤務地があったらいいけど、ましゅもよぴも遠いからなー
よぴ
有明の再開発は、国をあげたプロジェクトだから環状線2号線の下に電車ができるかもしれないし
ましゅ
それ、本間になるかわからんし、いつになるかわからんもんな
国際展示場駅付近にもホテルがたくさんできはじめ、東京の新たな観光スポットになりそうな予感がします。
有明という土地柄、職場の場所を考慮すると有明は不便でシティタワーズ東京ベイはあきらめようという結論になりました。
引っ越しに向けてマンション探しはまだまだ続きそうです～。
